いつもありがとうございます。
「屋根雨漏りのお医者さん」 今朝は27℃。日中は31℃。 昨日に引き続き、台風12号の影響を受け、蒸し暑い日が続きます。 午前中、少し雨が降りましたが、その後は小康状態。 しかし、台風は着実にこちらへ向かっています。 多少、方向がずれたとしても、強風雨の影響は避けがたいでしょうね。 さて、そんなスッキリしない陽気でしたので、防水担当者との現調を、時間を繰り上げて行ってきました。 屋上のトップライトの調査、シート防水のメンテナンス、外壁シーリングの調査などです。 昨日、??と思っていた雨漏り箇所ですが、よくよくお話を伺ってみると、 雨漏り場所の直上がユニットバスルームと給排水部分。 給湯器を交換した形跡があるので確認してみると、配管から漏水していたので取り替えたとのこと。 なるほど、この雨漏りは外部からではなく、給排水の配管からの漏水時のものだと判明しました。 船底天井(水平ではなく斜めになっている天井)の、腐食やシミの具合から、 外部からというよりも直上から、というほうが理屈が合います。 外部からの漏水にしては、腐食がすごいな、と思っていましたが、 配管からの漏水ならば、これくらい傷んでしまうでしょう。 すでに、給湯器を含め配管類は修繕済みということでしたので、これ以上の腐食の心配は要りません。 もう1箇所の雨漏りは、どうやら(やっと?)、外壁シール不良からの漏水と思われます。 なにぶん、敷地が狭いところの高所のため、ハシゴでの確認ができませんでしたが、 下からの目視確認と、室内雨漏り状況から、これが原因と判断できます。 これらの調査結果をまとめ、お客様に提出します。 火災保険の適用もお考えとのことで、先日の研修が早速役立ちそうです。 提出まで、もうしばらくお待ち下さい。 http://www.facebook.com/torimie http://twitter.com/tori_mie
by torimie
| 2011-09-01 23:18
| 今日の業務
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